Деятельность - Подготовка документации по работе с земельно-имущественным комплексом

Рус | Eng

Наши телефоны:

(495) 663-00-60
(495) 663-00-61 (факс)

Проектирование объектов железнодорожного транспорта Разработка и внедрение систем ЖАТ и связи Проектирование систем энергоснабжения и электрификации Инженерно-геологические и инженерно-геодезические изыскания Проектирование инженерного оборудования, сетей и систем Разработка технической документации Проектирование объектов недвижимости Подготовка документации по работе с земельно-имущественным комплексом Инновационные технологии в комплексных инженерных изысканиях Проектный офис - Дирекция по проектированию транспортно-пересадочных узлов ОАО «Росжелдорпроект»Проектный офис – Дирекция комплексного управления проектами ОАО «Росжелдорпроект»

Главная

Деятельность

Подготовка документации по работе с земельно-имущественным комплексом

Центр проектных работ по земельно-имущественному комплексу

Для решения задачи развития и реформирования инфраструктуры железнодорожного транспорта требуется реорганизация и преобразование имущественного комплекса. Старые объекты реконструируются, ведется активное строительство новых объектов. Актуальной задачей является подготовка к созданию скоростных железнодорожных магистралей, что требует проведения большого комплекса работ по определению прохождения трассы магистрали, по определению статуса земель попадающих под трассу: оформлению прав на землю (выкуп, аренда) на период строительства и последующую эксплуатацию, получения исходных данных для проектирования и разрешения на строительство.

Как и любая крупная коммерческая структура ОАО «РЖД» ставит задачи оптимизации имущественной структуры. В ходе третьего этапа реформирования ОАО «РЖД» из состава Компании выделяются новые дочерние и зависимые общества (ДЗО). Создаваемые ДЗО необходимо наделять имуществом для обеспечения функционирования. Это требует проведения огромного объема работ производственного характера, в том числе по расформированию производственно-технических комплексов (ПТК).

Расформирование ПТК включают в себя работы: по инвентаризации и идентификации отдельных объектов имущества (в том числе, зданий, сооружений и земельных участков) , выделяемых из состава имеющихся в ОАО «РЖД» имущественных комплексов; подготовку технических паспортов на здания и сооружения; проведение землеустроительных работ для кадастрового учета используемых земельных участков и оформление прав ОАО «РЖД» на них.

Для решения указанных задач ОАО «РЖД» создал в составе ОАО «Росжелдорпроект» Центр проектных работ по земельно-имущественному комплексу ОАО «РЖД» (ЦПРЗ).

Целями создания центра проектных работ по земельно-имущественному комплексу ОАО «РЖД» (ЦПРЗ) является проведение работ по: подготовке и оформлению документов при расформировании производственно-технологических комплексов (ПТК) ОАО «РЖД» и получению исходно-разрешительной документации (ИРД).

Выполняемые работы:

получение исходных данных для проектирования и оформление разрешений на строительство;
подготовка, согласование и выпуск методических рекомендаций по выполнению этапов работы по расформированию производственно-технологических комплексов (ПТК) и получению исходно-разрешительной документации (ИРД) ;
подготовка и оформление земельно-кадастровой документации (технические паспорта, кадастровые планы земельных участков) ;
правовой анализ и обеспечение решения «спорных» вопросов при работе по расформированию ПТК и получению ИРД;
проведение работ по инвентаризации объектов земельно-имущественного комплекса, анализ и координатная привязка зданий и сооружений из состава комплексов к земельным участкам (или их частям) ;
контроль качества и технического уровня исполнения работ субподрядчиками;
экспертиза отчетных материалов исполнителей (соответствие отчетных материалов требованиям технического задания) ;
подготовка и приобретение необходимых картографических материалов, данных дистанционного зондирования для обеспечения работ по землеустройству и технической инвентаризации, выполняемых для заказчика;
ведение геоинформационной базы картообеспеченности территории, базы картографического материала, аэрофотосъемки (лазерной, ортофото и др.) , космосъемки, выполненных геодезических, землеустроительных работ и работ по технической инвентаризации и получению исходно-разрешительной документации в электронном и «бумажном» виде;
ведение базы данных объектов недвижимости заказчиков в автоматизированных системах ЕК АСУ МИК и ЕК АСУ ФР, предоставление информации из баз данных и архивов организациям по указаниям заказчика.